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경제적 자유10

상가 투자시 고려해야할 비용 2년간의 코로나와 최근 금리 상승으로 인해 상가의 경매가 많이 늘어나고 있습니다. 이럴 때 상가를 싸게 확보하여 고정적인 임대수익을 늘려가는 것도 경제적 자유를 위한 좋은 방법입니다. 하지만, 상가 매입 시 다양한 비용을 확인하지 않게 되면 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 오늘은 상가 투자 시 고려해야 할 비용에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 상가 매수 시 • 상가 취득세 : 과세표준액 × 취득세율 4.6% (취득세 4% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4%) • 부가가치세(사업자 간 매도 매수 시 제외) • 상가대출 시 비용 (인지세 등) • 화재보험료 (보통 대출받는 금융기관 추천 상품을 주로 가입하게 됩니다.) • 부동산 중개수수료 2. 상가 임대운영 시 • 재산세 (건물+토지) : 매년.. 2022. 11. 25.
2022년 12월 공모주 일정 요즘 주식시장이 다시 고개를 살짝 들고 있습니다. 다가오는 2022년 12월 증권사별 공모주 종목, 주관사, 공모일정, 희망공모가를 알려드리겠습니다. 여러분의 경제적 자유를 위해 도움되었으면 합니다. 1. 2022년 12월 공모주 일정 종목 주관사 공모주일정 희망공모가 유안타스팩11호 유안타증권 2022.12.05 ~ 06 2,000 ~ 2,000 IBKS스팩21호 IBK투자증권 2022.12.06 ~ 07 2,000 ~ 2,000 NH스팩27호 NH투자증권 2022.12.06 ~ 07 2,000 ~ 2,000 자람테크놀로지 신영증권 2022.12.08 ~ 09 18,000 ~ 22,000 바이오노트(유가) NH투자증권 2022.12.13 ~ 14 18,000 ~ 22,000 신영스팩9호 신영증권 202.. 2022. 11. 22.
쿠팡 물류센터 지원하기, 웰컴데이 참석후기 요즘 경제적 자유를 위해 여러 가지 직업을 가지거나, 본업 이외 아르바이트 등으로 수익을 늘리려는 노력을 많이 하고 계십니다. 그래서 오늘 소개할 수익활동은 누구나 쉽게 접근 가능한 쿠팡 물류센터 계약직 지원과 웰컴 데이에 대해 알려드리겠습니다. 지금부터 소개할 내용은 직접 경험한 내용입니다. 1. 쿠팡 물류센터 계약직 지원하기 쿠팡물류센터 간편지원 바로가기 간편지원에서 이름과 핸드폰 번호를 입력하여 간편하게 지원하고 나면 알림톡으로 지원 완료 알림톡과 함께 채용절차를 빠르게 진행하기 위해 채용담당 상담원의 전화가 옵니다. 이 전화가 연결되지 않으면 불합격 처리되니 알림톡 내용을 필톡 해야 합니다. 전화가 연결되면 근무할 물류센터를 결정하고, 웰컴 데이(현장체험) 날짜를 정합니다. 웰컴데이 날짜는 희망하.. 2022. 11. 17.
청년월세 특별지원 내용, 신청기간, 지원대상, 신청방법, 지원절차 경제적 어려움을 겪는 청년층의 주거비 경감을 위한 무주택 청년에게 지원하는 '청년월세 특별지원'의 지원내용, 신청기간, 지원대상, 신청방법, 지원절차를 바로 알아보도록 하겠습니다. 이번 지원은 소득이 낮은 청년에게 1년간 매월 최대 월세 20만 원을 현금으로 지원하는 매우 기쁜 소식입니다. 1. 청년월세 특별지원은 월세 거주 청년에게 임대료 최대 240만 원까지(월 최대 20만 원), 최대 12개월간 매월 분할하여 현금으로 지원합니다. 이번 지원은 2022년 11월부터 2024년 12월까지 3년간 최대 12개월의 월세를 지원합니다. 청년월세지원 모의계산 바로가기 tbu/app/twat/twatb/twatbz/TWAT53043E www.bokjiro.go.kr 2. 신청기간은 2022년 8월 22일부터 2.. 2022. 11. 17.
상가임대료 전자세금계산서 핸드폰 발급 (손택스) 요즘은 핸드폰으로 많은 것을 처리할 수 있습니다. 특히 정부나 금융기관에 찾아가지 않는 것은 물론 PC가 아닌 핸드폰으로도 쉽게 일처리를 할 수 있습니다. 그래서 오늘은 상가를 소유하고 계신 경우 임대료에 대한 세금계산서를 손택스를 통해 시간, 장소에 구애받지 않고 손쉽게 발급할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.  1. 가장 먼저 은행에 가서 개인 임대사업자 세금계산서 발급용 공인인증서를 발급받습니다.  은행에 갈 때 준비물은 신분증, 사업자등록증(사본), 임대차계약서(사본)입니다. 단, 은행의 담당자에 따라서 실물 서류나 추가 서류를 요구하는 경우가 있으므로 은행 방문 전 전화로 준비물을 확인하고 방문하실 것을 추천드립니다. 준비물이 모두 갖추어졌으면, 은행의 기업 창구에 가서 진행하시면 훨씬 빠르게 .. 2022. 11. 16.

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