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상가 투자시 고려해야할 비용 2년간의 코로나와 최근 금리 상승으로 인해 상가의 경매가 많이 늘어나고 있습니다. 이럴 때 상가를 싸게 확보하여 고정적인 임대수익을 늘려가는 것도 경제적 자유를 위한 좋은 방법입니다. 하지만, 상가 매입 시 다양한 비용을 확인하지 않게 되면 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 오늘은 상가 투자 시 고려해야 할 비용에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 상가 매수 시 • 상가 취득세 : 과세표준액 × 취득세율 4.6% (취득세 4% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4%) • 부가가치세(사업자 간 매도 매수 시 제외) • 상가대출 시 비용 (인지세 등) • 화재보험료 (보통 대출받는 금융기관 추천 상품을 주로 가입하게 됩니다.) • 부동산 중개수수료 2. 상가 임대운영 시 • 재산세 (건물+토지) : 매년.. 2022. 11. 25.
초간단 비빔국수 만드는 법, 월드컵 시청때 치킨과 함께 2022년 11월 24일 밤 10시 우루과이와의 2022 카타르 월드컵 첫 경기를 시작으로 12월 2일까지 조별 리그가 진행됩니다. 대한민국 대표팀을 응원하기 위해 가족들 또는 친구들이 모여 함께 경기를 시청하면서 빠질 수 없는 게 치킨이죠. 여기에 꼭 같이 드시면 절대 후회하지 않을 초간단 비빔국수 레시피를 소개드리겠습니다. [비빔국수 준비물] 1. 기본재료 소면 4인분 (엄지와 검지로 잡았을 때 500원 동전 두 개 두께) 2. 야채류 양파 반개, 상추 또는 깻잎 2장, 오이 반개 3. 비빔장 재료 양조간장 4큰술, 고추장 4큰술, 설탕 2큰술, 고춧가루 2큰술, 물엿 6큰술 (올리고당으로 대체 가능) 다진 마늘 2큰술, 잘게 썬 대파(흰 부분만) 한뿌리, 다시다 1큰술, 참기름 3~4큰술, 으깬 통.. 2022. 11. 23.
2022년 12월 공모주 일정 요즘 주식시장이 다시 고개를 살짝 들고 있습니다. 다가오는 2022년 12월 증권사별 공모주 종목, 주관사, 공모일정, 희망공모가를 알려드리겠습니다. 여러분의 경제적 자유를 위해 도움되었으면 합니다. 1. 2022년 12월 공모주 일정 종목 주관사 공모주일정 희망공모가 유안타스팩11호 유안타증권 2022.12.05 ~ 06 2,000 ~ 2,000 IBKS스팩21호 IBK투자증권 2022.12.06 ~ 07 2,000 ~ 2,000 NH스팩27호 NH투자증권 2022.12.06 ~ 07 2,000 ~ 2,000 자람테크놀로지 신영증권 2022.12.08 ~ 09 18,000 ~ 22,000 바이오노트(유가) NH투자증권 2022.12.13 ~ 14 18,000 ~ 22,000 신영스팩9호 신영증권 202.. 2022. 11. 22.
2022 FIFA 카타르 월드컵 경기 일정 2022년 11월 20부터 12월 18일까지 진행되는 2022 카타르 월드컵이 시작되었습니다. 카타르 월드컵 주요 내용, 대표팀 경기일정, 조편성, 방송사별 실시간 생중계 내용을 알려드리겠습니다. 2022 FIFA 카타르 월드컵 주요내용 월드컵 참가국 조편성 대한민국 대표팀 경기일정 및 FIFA 랭킹 방송사별 실시간 생중계 및 해설진 1. 2022 FIFA 카타르 월드컵 주요 내용 기 간 : 2022년 11월 20일 ~ 12월 18일 (현지 기준) 개최국 : 카타르 (도하, 알 와크라, 알 코르 등 5개 도시) 2. 조편성 월드컵은 총 8개 조로 대한민국은 포르투갈, 가나, 우루과이와 함께 H 조입니다. 3. 대한민국 대표팀 경기일정 및 상대팀 FIFA 랭킹 대한민국 대표팀은 11월 24일 목요일 우루과.. 2022. 11. 22.
LG 트롬 워시타워 꼭 사야하는 10가지 이유 (사용후기) 건조기가 없는 삶을 이제는 상상할 수 없습니다. 저는 작년 적은 평수로 집을 줄여서 이사를 가게 되면서 지인의 추천을 받아들여 빨래건조대를 버리고 건조기를 구매하게 되었습니다. 그리고 저희 집의 생활은 완전히 바뀌었고, 건조기가 주는 삶의 윤택함을 여러분께도 알려드리고 싶습니다. LG전자 트롬 워시타워 가격 알아보러 가기 LG전자 트롬 워시타워 W20WAN 세탁23kg 건조20kg COUPANG www.coupang.com 1. 집안 먼지가 90%이상 감소했습니다. 일상 속 먼지의 대부분은 의류에서부터 발생한다고 합니다. 그중 대부분이 빨래를 말리는 과정에서 발생합니다. 실제 건조기를 사용해보면 의류 먼지가 정말 많이 걸러져 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 만약 건조기를 사용하지 않았다면 그 먼지를 다.. 2022. 11. 20.